Baubeschreibung
Die nachfolgende Baubeschreibung soll Ihnen bei der Planung und beim Kostenvergleich behilflich sein. Mit Hilfe der Baubeschreibung können Sie als Hausbauer feststellen, ob die erforderlichen und gewünschten Leistungen im Gesamtpreis enthalten sind. Weiterhin dient sie als Grundlage für den Vergleich mit anderen Hausangeboten hinsichtlich des Preis-Leistungs-Verhältnisses. Denn der Günstigste hat nicht immer das beste Angebot.
Allgemein
Bauantrag, Statik und Wärmepass
Baugrunduntersuchung
Baustelleneinrichtung
Bautoilette bis Bauende
Entsorgung Bauschutt der einzelnen Unternehmen
Blower-Door Test / Leckageortung
Schutz- und Putzgerüst für Bauunternehmung, Zimmermann, Dachdecker und Außenputzer / Klinkerer
Rohbau
Steinsorte 36,5 cm Porenbeton in WLG 009
Bei Plattengründung Bettungsmodul von 15 MN/m³, bei Streifenfundamenten mittlerer Sohldruck 180KN/m²
Betonteile sind 60mm WLG 035 gedämmt
Kamin als Mantelstein 180mm / auf Wunsch
Rollladenkästen
Mutterboden seitlich abschieben und Erdreich seitlich lagern
Lieferung und Verlegen der Schmutz- und Regenwasserrohre bis zu 10 Meter zum Schacht
Lieferung und Einbau der Abmauerung Sanitär lt. Plan
Einbau Innenfensterbänke/ in Grünsandstein, poliert
ca. 1,5 x 0,10m Schotterstreifen rund ums und zum Haus zwecks Gerüstbau
Rohbetonkern der Treppe
Geschosshöhe ca. FFB: EG 2,58m und DG 2,50m
Zimmermann
Einbau Wechsel für den Kamin
Dachüberstände lt. Bauantrag ca. 50 cm
Dachüberstände wahlweise in Holz oder Kunststoff / Farbe weiß
Lieferung Dachstuhl lt. Statik in KVH - Konstruktionsvollholz
Dachdecker
Flachdächer / Steildächer
Flachdach; wird mit Polymerfolie 2 x abgeschweißt
der Dachumlauf wird mit 120 mm Dämmplatten 0024 gedämmt
2 Flachlüfter für die Solarpaneele
zwei Sani-Lüfter
Kaminkopf in Zink Stehfalz
Dachrinnen in Zink
Mauerwerksabdeckungen in Zink
bodentiefe Fenster und Haustür werden mit Alsan abgedichtet
alle Abdeckungen in Zink
Dacheindeckung in Ton, Röben Flandern Plus oder vergleichbar
Trockenbau
mindestens 180mm Zwischensparrendämmung WLG 035
mindestens 60mm Dämmung in der Auflattungsebene WLG 035
Einbau einer Bodentreppe, nur luftdicht und gedämmt / bei Einbau Schornstein
Spachtelung in Q 2, tapezierfertig
der Deckenknick wird mit einer Sollbruchstelle ausgeführt
die Dampfbremse wird eingeputzt
Fensterarbeiten / -optik lt. Bauantrag
82er Profil von Veka
die Fenster erhalten eine Standard-Folierung / weiß gegen Minderpreis auch möglich
Pilzköpfe Standard 4
Anbohrschutz
3-fach Verglasung 0,6 / Ug / warme Kante
bodentiefe Fenster mit Alu- Trittleiste
Fensterbänke der Fassadenfenster in Aluminium, pulverbeschichtet
Rollladenfarben in weiß oder lichtgrau, alle elektrisch
Haustür in Alu, nach Bemusterung, einflügelig Wert € 2.800,00, zweiflügelig Wert € 3.800,00
Heizung und Sanitär
Vaillant oder Tecalor Luftftwärmepumpe, mit Aufstellung des Außengerätes im Garten / falls möglich auch als Innenaufstellung (z. Bsp. THZ 403 SOL)
Lüftungsanlage von Vaillant, Tecalor
frostsicherer Außenwasserhahn
komplett Fußbodenheizung EG und DG
Zuluft Kamin 2 x 70mm / bei Einbau Schornstein
Ausstattung Gäste WC
Waschbecken von Keramag als Renova Plan 45/50cm
Waschbeckenarmatur von Grohe – Eurosmart Cosmopolitan
Toilette und Deckel von Keramag als Renova
Ausstattung Bad OG
1 x Waschbecken von Keramag als Renova Plan 65cm
Waschbeckenarmatur von Grohe – Eurostyle mit hohem Auslauf
Toilette und Deckel von Keramag als Icon
mit Brausethermostat Grohe 1000 (als Duscharmatur)
Stahlbadewanne von Kaldewei 170 x 70cm
mit Badewanneneinlauf und Duschkopf von Grohe- Eurostyle
ebenerdig geflieste Dusche
Elektroinstallation
Standard ist Gira in rein-weiß
1 x Verteilerkasten mit 2 Zählerständen
1 Anschluss Heizung
1 x Anschluss Lüftung
jeweils Anschluss Trockner, Wasch- und Spülmaschine, Herd
bis 150 qm
40 Steckdosen
12 Ausschaltungen
2 Wechselschaltungen
1 Kreuzschaltung
2 Ausschalter mit Kontrollleuchte
10 Raumthermostate
13 Deckenauslässe
4 Wandauslässe
2 Außenlampenanschlüsse
1 abschaltbare Außensteckdose
2 Erdkabel zur Gartenbeleuchtung / 50m
1 Klingel mit Drücker
2 Telefonanschlüsse
4 TV Anschlüsse
4 x Netzwerk /1x 8-polig
6 Rauchmelder
ab 150 qm
80 Steckdosen
18 Ausschaltungen
3 Wechselschaltungen
1 Kreuzschaltung
3 Ausschalter mit Kontrollleuchte
16 Raumthermostate
18 Deckenauslässe
6 Wandauslässe
2 Außenlampenanschlüsse
1 abschaltbare Außensteckdose
2 Erdkabel zur Gartenbeleuchtung / 2 x 50m
1 Klingel mit Drücker
2 Telefonanschlüsse
6 TV Anschlüsse
6 x Netzwerk /1x 8-polig
10 Rauchmelder
1 x feuchtigkeitsgeregelte Entlüftung im Bad
1 x 80er Leerrohr zum Spitzboden / für spätere Dachinstallationen
Innenputz
Standard – Gips Putz
Kalkzementputz im Keller und Garagen
Q 2 - tapezierfertig
Außenputz
Standard Scheibenputz / als Silikonputz in 2 - 3 mm / weiß
Estrich
als Zementestrich / Heizestrich
komplett Faserverstärkt
EG: 60 mm PUR Dämmung / Alu-kaschiert WLG 024 + 30 mm Trittschall WLG 040
DG: 50 mm Dämmplatte WLG 040 + 30 mm Trittschall WLG 040
Fliesenarbeiten
Wandfliesen im Gäste WC und Bad EG und OG: h 1,20 m
Bodenfliesen in allen Räumen außer Wohn- und Schlafzimmern
Standardformate von 20 x 20 bis 60 x 60 cm
Fliesenpreis € 30,00 pro qm
Innentüren / bis € 300,00 inkl. Drücker und Einbau
als Röhren- Vollspan
Echtholzfunier oder CPL-beschichtet
Drücker bis € 30,00
1 Glastür mit bemusterter Zarge, satiniert
die Tür zum HWR erhält eine Schallex-Dichtung
Schlosser
40 mm Edelstahlhandlauf im EG/DG
Kontakt
OK Services - Olaf Klüsener
Niederbergheimerstr. 217
59494 Soest
OK Bauen GmbH
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Telefon
(0 29 21) 3 45 95 53
E-Mail
mailokbauen
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